+7 981 168 68 88

Продажа нежилого помещения
на Невском проспекте

Ваши мечты о собственном бизнесе в сердце
Санкт-Петербурга становятся реальностью!
1-ый этаж
отдельный вход
Невский 90-92
КОНСУЛЬТАЦИЯ

характеристики помещения

Уникальное предложение!
1-ый высокий этаж
В продаже нежилое помещение площадью 91,2 м², с готовым бизнесом, расположенное на Невском проспекте, в доме купца и почётного гражданина К.С. Меняева, архитектор А.К.Бруни, в одном из самых знаменитых и оживленных мест Санкт-Петербурга. У вас будет привилегия первого этажа и отдельного входа, что гарантирует беспрепятственный поток посетителей и высокий уровень внимания к вашему бизнесу.
отдельный вход с Невского проспекта
7 окон во двор
9 кВт электричество
91,2 м² площадь
200 метров от метро Маяковская
500 метров от Московского вокзала и Гостиного двора
1 собственник
Это помещение идеально подойдёт для создания апарт-отеля на 5–7 номеров или ресторана. Здесь можно разместить уютные номера и создать неповторимую атмосферу для отдыха и развлечений.

Почему стоит выбрать это помещение?

  • 1

    Премиальная локация

    Невский проспект - это не только улица, это бренд, который привлекает миллионы людей со всех стран.
  • 2

    Коммерческий потенциал

    Огромный поток жителей и туристов ежедневно проходит мимо Вашего будущего бизнеса.
  • 3

    Исторический шарм

    Архитектура и атмосфера, которые создадут особое впечатление для Ваших клиентов.

  • Престижное расположение в центре

    Невский проспект является одной из самых знаменитых и проходимых улиц Санкт-Петербурга. Это обеспечивает высокий уровень узнаваемости и престижности для любого бизнеса, размещенного здесь, что может существенно повысить ликвидность бизнес-проекта и окупаемость инвестиций.

  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик

    Благодаря значительному количеству туристов и местных жителей, ежедневно посещающих Невский проспект, нежилые помещения на этой улице получают большую проходимость, что особенно выгодно для розничной торговли и сферы услуг.

  • Стабильный спрос на аренду

    На Невском проспекте расположен широкий спектр коммерческих объектов, таких как рестораны, магазины и офисы, обеспечивающий постоянный спрос на аренду нежилых помещений. Это создает условия для стабильного дохода от аренды.

  • Рост стоимости недвижимости

    Невский проспект расположен в историческом центре города, где стоимость недвижимости сохраняет тенденцию к росту. Инвесторы могут рассчитывать на рост капитала в долгосрочной перспективе, учитывая ограниченности доступных к покупке объектов в данном районе.

Ваш будущий успех
начинается здесь

Не упустите шанс стать частью истории
этого удивительного города
и реализовать свой бизнес мечты на Невском
Рассмотрите возможность создания стильного апарт-отеля на 5-7 номеров, чтобы предложить туристам и командированным комфорт на уровне лучших отелей города, или ...
Превратите это пространство в изысканный ресторан, где каждый вечер будет напоминать о гастрономическом искусстве и делать ваше заведение центром притяжения для жителей и гостей города, или ...
Возможно, у вас есть своя необычная концепция?
Галерея современного искусства? Элитный бутик? Закрытый клуб? Уютное кафе с авторскими десертами?
Это место создано для воплощения самых смелых идей!

Фотогалерея

Стратегия заработка

При реализации одного из вариантов использования помещения в качестве апарт-отеля,
примерный расчет
пессимистического сценария показал
доходность 10 % годовых
и срок окупаемости менее 10 лет
без учета капитализации

Историческая справка

Дома К. С. Меняева - это ансамбль из трех исторических зданий на Невском проспекте, объект культурного наследния народов РФ. Общая планировка участка определилась в конце XVIII века, когда здесь были построены два симметричных трехэтажных дома, разделенные внутренним проездом, который вел к деревянному особняку В то время здания с обширным двором, где были устроены плодовый и английский сады, принадлежали сенатору П.И. Пастухову, ранее, в середине XVIII века, – княгине А.Л. Трубецкой, после нее – квартирмейстеру И.Г. Амосову.

Для получения консультации
оставьте свои данные

Нажимая на кнопку Консультация, Вы соглашаетесь с нашими условиями и положениями
и даете согласие на обработку персональных данных